Dicas para vender imóveis

    Muitas pessoas gostam de negociar, de barganhar, de obter os melhores preços. Entretanto, uma boa compra ou venda de um imóvel não se resume somente a esse fator. Existem inúmeras informações que você precisa saber antes de negociar uma casa ou apartamento. A GRIZZA IMÓVEIS traz até você algumas das mais importantes dicas para negociar. Confira!

   Antes de vender um imóvel, limpe-o, pinte-o, conserte o que for necessário e deixe o jardim “no capricho”. A boa aparência causa uma impressão marcante.

    Ao decidir vender um imóvel, procure a ajuda de um corretor de imóveis de sua confiança. Verifique se o corretor tem o número do creci (conselho regional dos corretores de imóveis). Muitas pessoas pensam que vender um imóvel é simplesmente anunciar e depois fechar a venda, enquanto na verdade o processo é bem mais complexo do que parece: envolve burocracia, resolução de conflitos, arte de negociação dentre muitos outros fatores.

    Sempre que for progredir na negociação, use de respeito e diplomacia. Não há justificativas para discussões e contendas. Ser civilizado e educado traz benefícios gigantescos às transações comerciais, além de ser mais eficaz.

“Quem desdenha quer comprar”.

    Fique atento a esse ditado, pois muitos compradores podem não mostrar interesse propositalmente. Potenciais compradores irão achar defeitos em todos os lugares do prédio, somente numa tentativa de o preço baixar. É importante não levar para o lado pessoal as críticas ao prédio: elas podem ser um sinal de que a pessoa está realmente interessada.

    Procure deixar o imóvel a ser vendido em perfeitas condições legais. Impostos e obrigações legais pendentes, tais como iptu, averbações, dívidas com o estado ou a união criarão um impacto extremamente negativo na visão do comprador.

    Durante o processo de negociação, procure não insistir ou forçar a pessoa a executar a compra. Isso é uma contra-propaganda. O processo de venda deve fluir naturalmente, fruto de interesse de ambas as partes.

    É importante deixar tudo bem claro sobre as condições gerais do imóvel: se o prédio apresenta algum defeito estrutural ou problema a ser resolvido, e isso não puder ser executado antes da venda, fale com o potencial comprador e esclareça a situação. Omitir fatos pode trazer grandes transtornos.

GRIZZA IMÓVEIS, A CHAVE DOS BONS NEGÓCIOS.